Gebiedsambitiedocument
De Esch

De Esch is een bijzondere wijk in Rotterdam, met een uitgesproken landschappelijke en cultuurhistorische identiteit. De ligging aan de Nieuwe Maas, de rust en ruimte en plekken zoals het voormalige drinkwaterleidingterrein (DWL) en Polder De Esch maken de wijk uniek. Tegelijk staat De Esch voor grote veranderingen. De openbare ruimte staat onder druk, parkeren neemt prominente plekken langs de rivier in, het woningaanbod sluit niet meer goed aan en de wijk vergrijst. Met de komst van de nieuwe stadsbrug krijgt De Esch bovendien een nieuwe positie in de stad.

Gebiedsambitiedocument

In opdracht van de gemeente Rotterdam stelde Ziegler | Branderhorst het Gebiedsambitiedocument De Esch op. Dit document vormt de eerste stap in de gebiedsontwikkeling en legt vast welke ruimtelijke en programmatische ambities richting geven aan de toekomst van de wijk. Het dient als basis voor vervolgstappen, zoals het opstellen van een masterplan.

Dit gebiedsambitiedocument is nodig omdat De Esch deel uitmaakt van de Oostflank, waar tot 30.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd. Binnen De Esch is ruimte gereserveerd voor maximaal 1.850 woningen en bijbehorende voorzieningen. De uitdaging is om deze verdichting zorgvuldig vorm te geven, met behoud én versterking van de bestaande kwaliteiten.

De Esch is een mozaïek van verschillende voorzieningen

Huidige landschap en buitenruimte

Landschappelijke en stedenbouwkundige structuur

Acht ambities en één aanbeveling

Samen met bewoners en stakeholders zijn acht ambities geformuleerd. De natuur vormt de leidraad, water geeft de wijk identiteit en verdichting gebeurt zorgvuldig en met karakter. Er wordt ingezet op een levendig hart voor De Esch, ruimte voor bewonersinitiatief en pionieren, het verbinden van ruimtelijke en sociale opgaven, rustig wonen met goede verbindingen naar de stad en slimme energiesystemen met circulair bouwen.

Daarnaast zijn aanbevelingen opgenomen voor de stadsbrug. Deze valt buiten de scope van het gebiedsambitiedocument en wordt verder uitgewerkt binnen het project Stadsbrug en OV.

Ambitie: De natuur als leidraad

Ambitie: Rustig wonen, verbonden met de stad

Ambitie: Water geeft De Esch identiteit

Ambitie: Een levendig hart voor De Esch

Ambitie: Ruimte voor bewonersinitiatief en pionieren

Ambitie: Verdicht zorgvuldig en met karakter

In samenspraak naar een toekomstbestendige wijk

Het document is tot stand gekomen via een intensief participatieproces. Bewoners en andere betrokkenen dachten mee via bijeenkomsten, ambitieateliers, straatinterviews en digitale middelen. Ondanks zorgen en verschillen van inzicht, vooral over de stadsbrug en verdichting, is breed gedeelde input opgehaald. Die vormt de basis voor een toekomstbestendige ontwikkeling van De Esch, passend bij het karakter van de wijk.